NEW HOUSE ｜ 新築一戸建ての購入
キャンペーン期間：2026年11月30日（月）ご成約分まで
当社掲載の新築一戸建てならご成約で人気家電を
プレゼント
または仲介手数料から
20万円（税込）値引き
※物件により条件が異なります。詳しくは下記「ご確認ください」をご覧ください。
当社掲載物件のご成約で
人気家電をプレゼント
2026年11月30日（月）までにご成約のお客様が対象です
当社が広告している新築一戸建てが対象です。2つのコースから、どちらか1つをお選び頂けます。
※家電の機種は当社指定となります。
仲介手数料から
20万円（税込）値引き
物件本体価格4,000万円の場合
家電プレゼント（Aコース・Bコース）と20万円値引きは、いずれか1つをお選び頂けます。
※2026年11月30日（月）までにご成約（売買契約締結）のお客様が対象です。
ご自身で見つけた物件なら
仲介手数料0円
SUUMOやアットホームなどで見つけた、当社が広告していない新築一戸建てをお持ち込み頂ければ、仲介手数料は頂きません。
今回の物件だけでなく、今後のお住まい探しでもお気軽にご利用ください。
（物件本体価格4,000万円の場合）
| 物件本体価格 | 一般的な仲介手数料（税込・上限） | 当社 |
|---|---|---|
| 3,000万円 | 1,056,000円 | 0円 |
| 3,500万円 | 1,221,000円 | 0円 |
| 4,000万円 | 1,386,000円 | 0円 |
| 5,000万円 | 1,716,000円 | 0円 |
※仲介手数料の上限額は宅地建物取引業法により「物件本体価格（税抜）×3％＋6万円」に消費税を加えた額と定められています（物件本体価格400万円超の場合）。新築一戸建ての建物には消費税がかかりますが、仲介手数料は税抜の本体価格をもとに計算します。
なぜ、0円でできるのか
「無料だと不安」というお声を頂くことがあります。理由はとてもシンプルです。
新築一戸建ての多くは、売主である分譲会社から当社へ仲介手数料が支払われます。一般的にはそのうえで買主様からも手数料を頂きますが、当社は売主様から頂く手数料のみでお取引させて頂きます。当社は無駄な経費を最大限削減し、その分をお客様へ還元する経営を徹底しております。だからこそ実現できる仕組みです。
0円でも、サポートは変わりません
手数料を頂かないからといって、業務を省くことは一切ありません。
物件のご提案・現地ご案内
ご希望条件に合う物件をお探しし、現地をご案内させて頂きます。
資金計画・住宅ローン
資金計画のご提案から、事前審査・本申込のお手続きまでお手伝いします。
売主様との条件交渉
価格やお引渡し時期など、契約条件の交渉・調整を行います。
物件調査・重要事項説明
役所調査・ハザードマップの確認を行い、メリットもデメリットも包み隠さずご説明します。
ご契約・お引渡しの立会い
売買契約からローン契約、残代金決済・お引渡しまで立ち会わせて頂きます。
ご入居後のご相談
お引渡し後も、税金やお住まいに関するご相談を承ります。
完成前の物件も、買い逃さないために
人気のエリアでは、新築一戸建ては建物の完成を待たずにご成約となることが少なくありません。「完成してから見て決めよう」とお考えのうちに、売れてしまうケースも多くございます。
当社では、建築中の物件であっても、現地のご案内とあわせて、同じ分譲会社が近隣で建てた完成済みの物件もご案内させて頂きます。実際の仕上がりや設備、広さの感覚をご覧頂くことで、完成後の姿をイメージしやすくなります。
気になる物件を買い逃すことのないよう、しっかりとフォローさせて頂きます。
大手と同じ品質を、仲介手数料0円で
「大きな買い物だからこそ、仲介手数料をお支払いしてでも大手不動産会社に任せて、安心を得たい」――そのお気持ちは、よく分かります。代表の宮部自身、大手不動産会社に在籍していた頃、お客様から同じお言葉を何度も頂いてまいりました。
では、その「安心」は何から生まれるのでしょうか。私たちは、会社の看板ではなく、物件を調べ、条件を交渉し、ご契約からお引渡しまでを確実に進める担当者の経験と仕事の質だと考えています。
当社では、大手不動産会社で約18年、営業の第一線に立ち続けてきた代表が、すべてのお取引を直接担当させて頂きます。つまり、大手と同じ品質のサポートを、仲介手数料0円でお受け頂けるということです。
安心はそのままに、手数料だけを無くす。
それが、ゼニスエステートがご提供できるメリットです。
ご確認ください
物件によっては、手数料を頂く場合がございます
- 売主様から当社へ支払われる仲介手数料は、物件により異なります。このため、物件によっては買主様より仲介手数料を頂く場合がございます。
- 適用できる特典（仲介手数料0円・20万円値引きなど）は、ご相談の一番初めにお伝えします。後から手数料を請求することはございませんので、まずはお気軽にご相談ください。
- 住宅ローンのお手続き代行などの費用も頂きません。ただし、実費が発生する場合はその分をご負担頂きます。
- 登記費用・印紙代・住宅ローンの事務手数料や保証料・火災保険料など、仲介手数料以外の諸費用は別途必要です。
- 仲介手数料0円は、当社が広告していない物件をお客様がお持ち込みの場合が対象です。
- 当社が広告している物件は、ご成約プレゼント（家電）、または仲介手数料20万円（税込）値引きのどちらか一方をお選び頂けます。2026年11月30日（月）までに売買契約を締結されたお客様が対象です。家電の機種は当社指定とし、お引渡し後にお届けします。
- 対象は新築一戸建て（建売住宅）です。対応エリアは愛知県内全域です。
ご相談の流れ
物件の詳細ページのURLや物件資料など、物件が特定できるものをお送り頂ければ、当社でお調べします。
気になる物件を、お調べします
物件の詳細ページのURLや物件資料など、物件が特定できるものをお送りください。
適用できる特典（仲介手数料0円・20万円値引きなど）を、当社でお調べしてご回答します。