SELL YOUR PROPERTY
ゼニスと共に、
最高条件の成約へ。
名古屋市・名古屋市近郊エリア対応。
仲介・買取いずれにも対応。
お客様のご状況を最優先に、最良の条件でのご成約を目指します。
売却をご検討中のお客様へ
仲介・買取、どちらでも対応いたします。
不動産の売却方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つがございます。どちらが正解というわけではなく、オーナー様のご状況・ご希望によって最適な手段は異なります。
「まずは市場に出してみて、良い条件が出れば売りたい」「急いでいないが、良い値で売りたい」という方には仲介を。「すぐに現金化したい」「誰にも知られずに進めたい」というお客様には買取をご提案いたします。
仲介と買取を同時並行で進めることも可能です。両輪での進め方についてもお気軽にご相談ください。
01
仲介
市場に向けてオーナー様の不動産を売りに出すお手伝いをさせて頂きます。相場・需要・物件特性を踏まえ、販売戦略を設計いたします。時間をかけても高値を目指したいお客様に最適です。
02
買取
人目に触れることなく、弊社が直接買い取る形での売却も可能です。スピードと確実性を重視する方に有効な選択肢となります。係る経費を抑え、成約価格はどこまでも高くなるようご提案いたします。
03
仲介＋買取の両輪サービス
市場に公に売りに出す仲介に加え、情報秘匿や即効性のある取引を実現可能な買取の両輪でお客様の大切な不動産を売却させて頂きます。ゼニスエステートによる自社買取はもちろん、オークション形式で信頼のおける買取業者様100社以上にご紹介可能です。買取価格を競っていただく事でより高額なご成約を目指してまいります。当社はお客様の意思決定を最優先させて頂きますので、無理強いすることは一切ございません。
大切なのはオーナー様のお気持ちです。想いをお聞かせください。
信頼できる専門家ネットワーク
長年の営業経験を基に厳選した、各分野の信頼できるプロをご紹介いたします。
司法書士
所有権移転・抵当権抹消など、登記手続きを確実にサポートいたします。
測量士
確定測量が必要な場合も、信頼できる測量士をご紹介いたします。
解体業者
複数社の相見積もりを取得し、解体費用を可能な限り抑えるようお努めいたします。
残置物撤去
室内残置物の撤去も、厳選した業者をご紹介・手配いたします。
税理士
売却に伴う譲渡所得税の申告や特例等のご相談等、税務面のサポートをいたします。
弁護士
法的トラブルや相続絡みの案件も、連携弁護士が対応いたします。
売却の流れ
ご相談
売却理由・ご希望価格・スケジュールなどをヒアリング。
査定
相場・成約事例・立地特性を分析し、最大値を狙える価格をご提案。
媒介契約
売出価格を決定し、販売戦略・広告方法を打合せ。
販売活動
顧客への紹介開始・ポータルサイト掲載。現地案内から購入申込取得。
売買契約
条件面の合意の後に契約締結。
契約条件に付随する内容の実施
※契約条件に応じて、必要な工程を手配・進行します。
決済・引渡し
残代金受領と同時に、物件の引渡しを済ませ売却手続き完了。
