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名東区勢子坊3丁目 新築戸建C号棟
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5,190万円
取引態様：仲介
または
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または
セールスポイント
Sales Point
■土地面積125.78㎡（38.04坪）・建物面積98.14㎡（29.68坪）の3LDK
■長期優良住宅・住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得
■西側・南側の二方が公道に接する南西の角地
■LDK約18帖・ウォークインクローゼット・シューズインクローク付き
■並列駐車2台可
■高針台中学校まで徒歩1分、コンビニ徒歩3分
ライフインフォメーション
Life Information
～Life Information～
・名古屋市立高針台中学校 約41m（徒歩1分）
・セブン-イレブン 名古屋勢子坊3丁目店 約220m（徒歩3分）
・極楽フランテ 約270m（徒歩4分）
・小畑公園 約270m（徒歩4分）
・たかしま内科クリニック 約500m（徒歩7分）
・スギ薬局 極楽店 約550m（徒歩7分）
・名古屋市立貴船小学校 約800m（徒歩10分）
・名古屋極楽郵便局 約800m（徒歩10分）
担当者からのコメント
Comment
名東区勢子坊3丁目に誕生する、飯田産業の新築戸建全3棟のうちのC号棟です。西側8.0m・南側7.9mの公道に面した南西の角地で、長期優良住宅、住宅性能表示制度の6項目で最高等級を取得しています。約18帖のLDKのほか、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納も充実しています。敷地は125㎡超で、並列で2台駐車できます。高針台中学校まで徒歩1分、スーパーやコンビニも徒歩圏で、子育て世帯にうれしい住環境です。完成は2026年12月下旬、お引渡しは2027年1月上旬の予定です。
物件詳細
Details
| 所在地 | 名古屋市名東区勢子坊3丁目 |
|---|---|
| 交通アクセス | 名古屋市営東山線 「本郷」駅 バス9分 「高針台中学校」停 徒歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 125.78㎡（38.04坪） 実測 |
| 建物面積 | 1階：50.52㎡ 2階：47.62㎡ 合計 98.14㎡（29.68坪） |
| 築年月 | 2026年12月 築 |
| 構造 | 木造 2階建 |
| 接道状況 | 西側 公道 幅員8.0m 間口9.0m 南側 公道 幅員7.9m 間口8.9m |
| 駐車場 | 2台 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-11786-1号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区指定無・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別地区 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡時期 | 2027年1月上旬以降 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 完成予定：2026年12月下旬／引渡予定：2027年1月上旬 設備：公営水道・公共下水・都市ガス・中部電力 施工会社：株式会社飯田産業 ※売買価格には消費税が含まれています |