瑞穂区下坂町二丁目一棟マンション
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12,000万円
満室想定利回り 3.93％
取引態様：仲介
セールスポイント
Sales Point
□鉄筋コンクリート造の一棟マンション
□２路線２駅利用可能
□設備：オートロック
□満室想定利回り：3.93%（年間想定家賃収入 4,722,120円）
●令和6年（月不詳）外壁塗装・屋根防水 実施
●令和7年（月不詳）オートロックインターホン交換 実施
担当者からのコメント
Comment
本物件は瑞穂区下坂町に所在するRC造の一棟マンションとなります。2002年5月築ですので、法定耐用年数も残存しております。令和6年に外壁塗装、屋根防水を実施済となります。永らく保有頂ける物件ですので、詳細情報希望のお客様はお気軽にご連絡ください。
物件詳細
Details
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町２丁目 |
|---|---|
| 交通アクセス | 名鉄名古屋本線 「堀田」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線 「堀田」駅 徒歩10分 |
| 土地面積 | 106.47㎡（32.20坪） 公簿 |
| 建物面積 | 226.55㎡（68.53坪） |
| 築年月 | 2002年5月 築 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 4階建 |
| 接道状況 | 東側 公道 幅員9.1m 間口11.8m |
| 戸数 | 6戸 中 5戸 賃貸中 |
| 間取り | 1R×4、1LDK×2 |
| 満室想定収入 | 393,510円/月 4,722,120円/年 利回り 3.93％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 取引態様 | 仲介 |